En esta nota
Dos formas distintas de hacer un tour virtual
Matterport arma un modelo 3D de la propiedad entera, con medidas, que el cliente recorre de un punto de escaneo a otro y que además puede mirar desde afuera, como una maqueta. Hausplat reconstruye cada ambiente a partir de un video del celular: el cliente camina libre por adentro, pero cada ambiente es un tour aparte.
No hacen lo mismo. Por eso la pregunta útil no es cuál es mejor, sino cuál te sirve para cada propiedad. Lo que contamos de Matterport sale de sus páginas de ayuda, revisadas en octubre de 2026; los planes y los equipos cambian, así que conviene mirarlas antes de decidir.
Cómo se captura
Con Matterport
La app de Matterport funciona con sus cámaras propias (como la Pro3), con algunas cámaras 360 y también con el celular solo, en iPhone y en Android (la guía de captura con el celular). En todos los casos se escanea por puntos: te parás en un lugar, se toma ese punto y pasás al siguiente, hasta cubrir la propiedad. En los celulares con LiDAR, la app ofrece un escaneo con LiDAR que, según Matterport, mejora la fidelidad del modelo.
Con Hausplat
Filmás cada ambiente en video, con el celular: dos vueltas lentas, una cerca de las paredes y otra por el medio, de uno a tres minutos en total (la guía para grabar). No hay paradas: el programa ubica la cámara en cada cuadro del video y reconstruye el ambiente con gaussian splatting. Lo subís desde el panel y, con la calidad estándar, el tour está listo en alrededor de una hora.
Qué recorre el cliente
- Con Matterport, la propiedad entera en un solo modelo. Adentro, el cliente pasa de un punto de escaneo a otro. También puede ver todo el modelo desde afuera, como una maqueta (la vista dollhouse), y pasar a un plano visto desde arriba (cómo se navega).
- Con Hausplat, un tour por ambiente, cada uno con su link. Adentro, el cliente se mueve libre: se acerca a la ventana, mira desde la puerta, baja la vista al piso. La luz y las texturas salen del video, por eso se parece mucho a estar ahí. Lo que no se filmó queda vacío o borroso.
En los dos casos el tour se abre en el navegador, sin instalar nada. La diferencia entre saltar de punto en punto y moverse libre está explicada en tour 3D o tour 360.
Dónde Matterport es mejor
Sin vueltas:
- La propiedad entera en un solo recorrido. Si querés que el cliente vaya de la entrada al último dormitorio en el mismo tour, Matterport lo hace y Hausplat no: en Hausplat cada ambiente es un tour.
- Medidas y planos. Matterport tiene una herramienta para medir dentro del modelo en todos sus planes, marca solo las medidas de cada ambiente, con la altura del techo (medidas automáticas), y vende planos esquemáticos como extra. Hausplat no mide ni hace planos.
- La vista de maqueta. Ver la propiedad desde afuera ayuda a entender cómo se conectan los ambientes.
- Los portales lo conocen. En Argentina, por ejemplo, la guía de Mercado Libre pide que el tour virtual sea de YouTube o de Matterport (la guía para publicar inmuebles), y Zonaprop tiene a Matterport en su lista de proveedores de recorrido 360° (la lista de Zonaprop). Hausplat no está en ninguna de las dos.
- Trabajos técnicos. Para obra, arquitectura o seguros, Matterport vende archivos técnicos como extras, pensados para esos usos.
Dónde conviene Hausplat
- Moverse libre. En un living amplio, una cocina integrada o una terraza, la sensación de espacio pesa más que ver la casa entera.
- Un video y listo. No hay que parar a escanear: dos vueltas con el celular que ya tenés.
- El tour limpio. En el estudio borrás manchas flotantes o lo que no querés mostrar y elegís la vista con la que arranca. Cada edición es una versión nueva.
- Videos para redes del mismo tour. También en el estudio armás recorridos de cámara y exportás videos verticales u horizontales en Full HD o 4K, sin gastar créditos.
- Se paga por tour procesado, no por tour en línea. Lo vemos en el punto que sigue.
Cómo se cobra cada uno
Matterport se paga con una suscripción mensual o anual que se renueva sola, y cada plan permite tener una cantidad de espacios activos a la vez: el plan gratis permite uno y los planes Professional, de 10 a 150 (los planes actuales). La cámara Pro3 no se puede usar con el plan gratis, y los extras, como los planos esquemáticos, se compran aparte.
Hausplat se paga con créditos. El primer tour es gratis y no pide tarjeta; después, los planes empiezan en USD 19 por mes. Un crédito es un tour en calidad estándar (la alta usa 2 y la máxima, 5), y editar o exportar videos no gasta créditos. Los tours publicados no vencen. Ojo con la cuenta: como cada ambiente es un tour, una propiedad de tres ambientes filmados usa tres créditos.
Una tabla para decidir
| Matterport | Hausplat | |
|---|---|---|
| Para capturar | Cámara Matterport, cámara 360 o celular | El celular |
| Cómo se captura | Por puntos de escaneo | Un video de uno a tres minutos por ambiente |
| Qué abarca un tour | La propiedad entera | Un ambiente |
| Cómo se recorre | De punto en punto, y en maqueta | Caminando libre |
| Medidas y planos | Sí (los planos, como extra) | No |
| Cómo se paga | Suscripción según los espacios activos | Créditos por tour procesado |
¿Se pueden usar los dos?
Sí, y a veces es lo más razonable. Para una casa grande o una propiedad de alto valor, un Matterport de toda la casa, con sus medidas, y un tour de Hausplat de los ambientes que más venden, con videos para redes. Para la mayoría de las publicaciones del día a día, un tour de los ambientes principales hecho con el celular suele alcanzar.
Cómo probarlo
La forma más simple de comparar es con un ambiente que conozcas bien. Con Hausplat el primer tour es gratis: filmás siguiendo la guía para grabar, lo subís y en alrededor de una hora tenés el link para recorrerlo. Los planes están en la sección de precios.